Способы оплаты при покупке недвижимости за рубежом

Способы оплаты при покупке недвижимости за рубежом

Покупка недвижимости за наличную валюту

Для оформления недвижимости в собственность иностранного гражданина, необходимо получить в местном банке справку FET, которая подтверждает иностранное происхождение средств. Для того чтобы получить данную справку, вам необходимо в аэропорте пребывания за декларировать ввозимые в Таиланд средства. После получения багажа вы заполняете декларацию и проходите таможню, через «красный коридор», сообщаете цель ввоза наличных средств и получаете отметку о ввозе валюты. При декларировании сумма ввоза валюты не ограничивается. В банке вы открываете счет, предъявляете декларацию и получаете справку. Декларацию можно использовать при вывозе валюты из Таиланда, если вы, вдруг раздумаете приобретать недвижимость.

Оплата электронными картами

В Таиланде, электронными картами VISA и Master card пользуются везде, банкоматы установлены повсеместно. Но при снятии наличных с вас вычтут комиссию в размере трех процентов, а так же 150 бат за каждую операцию, снимет тайский банк. Лимита в банкоматах Таиланда составляет двадцать тысяч бат за одну операцию и поэтому снимать большую сумму с карты довольно-таки накладно. К тому же, при оплате недвижимости картой или деньгами, снятыми с карты, банк не выдаст справку, для оформления собственности.

Перевод валюты через банк

Наиболее выгодным способом оплаты недвижимости это валютные переводы, через банк.  При банковском переводе курс конвертации валюты в баты выше, чем курс в обменниках. Для того, что бы перевести деньги переводом, нужно изучить все условия банковского валютного перевода. Банковские ограничения при переводе валюты за рубеж:
· Перевод, без открытия счета – 5 000 долларов
· Перевод на свой счет за границей, без предъявления документов – 10 000 долларов
· При предоставлении в банк контракта на покупку недвижимости, инвойс (счет), подтверждающий сумму оплаты по договору – любая сумма
Перевод валюты без открытия счета это самый накладный способ.

Leave a Reply