Агентство недвижимости или застройщик?

При приобретении недвижимости встает вопрос, куда лучше обратиться? К риэлтору или напрямую к Застройщику. Приведем несколько примеров, а решение остается за вами. Сразу скажем, что речь не идет о посредниках, которые приводят клиента к застройщику и на этом их функции заканчиваются, а об агентстве недвижимости.

Поиск и отбор квартиры

Ни одна строительная компания не скажет вам о недочетах собственных объектов строительства. В агентстве всегда можно выяснить дополнительную информацию о финансовом положении той или иной компании, инфраструктуре и расположении объекта. Агентство недвижимости работает сразу с несколькими компаниями, и всегда имеет возможность предложить вам альтернативу.

Стоимость квартиры

На нынешний день, в связи с кризисом и высоким курсом доллара в России, в агентство обращаются клиенты с просьбой о продаже контрактов или переуступке прав на недвижимость. Стоимость таких объектов гораздо ниже, чем цена на квартиры у застройщика. В базе данных агентства немало предложений, практически во всех новостройках.

Скидки при продаже

Агентство недвижимости реализует недвижимость по цене строительной компании. Дополнительные оплаты не предусмотрены. Скидки по маркетинговым акциям распространяются на всех покупателей. Застройщик оплачивает агентству комиссионные, за подбор клиентов, сопровождение сделки от начала контракта до получения ключей от квартиры. Индивидуальные скидки даются лишь клиентам агентства недвижимости.

Заключение договора и оплата

При приобретении недвижимости, типовой контракт заключается с застройщиком. При поддержке агентства, возможно, внести изменения в договор. В основном это касается более удобного для вас графика оплат за жилье. Оплата по договору производится только на расчетный счет застройщика.

Общение с застройщиком, сервис после реализации

У многих застройщиков, сотрудники не владеют иностранным языком, а уж тем более русским. При подписании договора с компанией, через агентство недвижимости, все вопросы общения покупателя с заказчиком и контроль за оформлением документов по договору, агентство берет на себя. Застройщики работают сразу с большим количеством типовых договоров и не могут обеспечить индивидуальный подход к каждому покупателю. Не практикуют послепродажное обслуживание клиента. Агентство предоставляет доп услуги, такие как перепродажа квартиры, оформление документов и множество бытовых услуг.

Дополнительная информация

Строительная компания информирует покупателей, только о полном окончании строительства. Агентство недвижимости предоставит полный отчет по любому запросу покупателя.

Leave a Reply